 Wohnfläche |
68,00 m² |
 Grundstück |
0 m² |
 Zimmer |
3 |
 Schlafzimmer |
2 |
 Badezimmer |
1 |
 Baujahr |
1937 |
 Ort |
Krefeld |
 Kaufpreis |
149.000 € |
| Provision | zzgl. 2,34% Käuferprovision € |
Willkommen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der beliebten Bismarckstraße – einer der klassischen Krefelder Adressen mit urbanem Flair und guter Nachbarschaft.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden – perfekt für alle, die ein neues Zuhause mit Charakter suchen.
Schon beim Betreten merkt man: Hier oben lebt es sich ruhig und gemütlich. Gleich links vom Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC – praktisch und dezent. Dahinter erstreckt sich die helle Küche, gefolgt vom Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Rechts vom Flur öffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und einem schönen Blick über die Dächer der Stadt. Besonders spannend: Ein Terrassenausbau zur Straßenseite ist hier baulich möglich – eine seltene Gelegenheit, um sich zusätzlichen Außenraum mit Aussicht zu schaffen.
Direkt angrenzend befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer – Rückzugsorte mit viel Potenzial.
Ein besonderes Highlight ist der grüne Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus: liebevoll angelegt und eine kleine Oase mitten in der Stadt – hier kann man den Sommer genießen, mit Nachbarn plaudern oder einfach zur Ruhe kommen.
Fazit: Eine sympathische, gut geschnittene Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage – sofort verfügbar und bereit für neue Geschichten.
Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Bismarckviertels – einer der gefragtesten Wohnlagen Krefelds. Das Viertel ist geprägt von stilvollen Altbauten, ruhigen Straßen und einer gewachsenen Nachbarschaft mit viel Flair. Hier wohnt man in einer urbanen Umgebung mit Geschichte, Charakter und hoher Lebensqualität.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich charmante Cafés, gute Restaurants, individuelle Boutiquen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – vom Supermarkt bis zur Apotheke. Auch Ärzte, Schulen und der schöne Stadtgarten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bleibt das Umfeld angenehm ruhig und bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv für alle, die kurze Wege schätzen und gleichzeitig ein stilvolles, gepflegtes Umfeld bevorzugen.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man den Krefelder Hauptbahnhof sowie verschiedene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach und ins Ruhrgebiet. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die A57 oder A44 – ideal für Berufspendler oder alle, die regelmäßig Richtung Düsseldorf oder Köln unterwegs sind.
Ob zu Fuß, mit dem Rad, mit Bus und Bahn oder dem Auto:
Diese Lage verbindet Urbanität mit Lebensqualität – und das auf ganz entspannte Weise.
Highlights im Überblick:
| Gepflegtes Wohnerlebnis
Ca. 68,06 m² Wohnfläche auf großzügigem Grundriss – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien
| Altbau-Charme mit modernem Flair
Solide Bauweise und zeitgemäße Modernisierungen
| Lichtdurchflutete Räume
Großes Wohn-Esszimmer mit schönen Sichtachsen, helle Schlafzimmer, separierte Küche
| Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
Grüne Auszeit direkt vor der Haustür
| Sofort bezugsfrei
Einziehen, wohlfühlen und das neue Zuhause genießen!
| Gepflegtes Wohnensemble (Bj. 1937)
Vom Architekten Herbert Frank für die Verseidag entworfen
| Bismarckviertel
Das Bismarckviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Krefelds – grün, zentral und geprägt von gepflegten Altbauten. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im urbanen Leben.
| Sie suchen eine Immobilie für mehrere Generationen oder möchten mit Freunden oder Familie unter einem Dach wohnen? Werfen Sie einen Blick in unser Angebot oder sprechen Sie uns direkt an – in diesem und dem unmittelbar daneben liegenden Objekt stehen aktuell mehrere Wohnungen zum Verkauf, darunter auch eine attraktive Erdgeschosswohnung.